第九章 用益物权

基本要求

       了解与理解：
       用益物权以及土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权的概念和特征。
       熟悉与运用：
       土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权的内容及其变动规则。
      

考试内容

第一节 用益物权的概念和特征

       用益物权的概念 用益物权的特征
      

第二节 土地承包经营权

       土地承包经营权的概念和特征
       土地承包经营权的取得
       承包人的权利和义务（承包人的权利承包人的义务）
       发包人的权利和义务
       土地经营权的流转
      

第三节 建设用地使用权

       建设用地使用权的概念和特征 建设用地使用权的产生和期限 建设用地使用权的内容
      

第四节 宅基地使用权

       宅基地使用权的概念和特征
       宅基地使用权的内容
      

第五节 居住权

       居住权的概念和特征 居住权的设立和内容 居住权的消灭
      

第六节 地役权

       地役权的概念和特征
       地役权的取得
       地役权的内容（地役权人的权利 地役权人的义务）
       地役权的消灭
      
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